alain

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  1. alain

    Revenu location avec NAS invalide

    Merci Antoine, Je ne les connais pas, et les années précédentes; ce n'était pas un enjeu de laisser ces champs vides. alors!?
  2. bonjour, J'ai le message suivant en erreur pour la déclaration québec. J'ai essayé de laisser vide le champ NAS de chaque associé et j'ai aussi essayé 000-000-000 sans succès. Vous me suggérez quoi ? merci
  3. alain

    Quand dois-je remboursement de RAP ?

    effectivement. Sur l'avis de cotisation ou via le dossier en ligne; tu peux t'en assurer. Le montant à rembourser RAP devrait être marqué à 0$
  4. alain

    Quand dois-je remboursement de RAP ?

    Tu peux accéder ton dossier en ligne pour vérifier. C'est +2 ans fiscal. Donc; versement dans un compte REER pour le remboursement RAP doit se faire au cours de l'année 2018 ou les 60 premiers jours 2019. Néanmoins, tu peux utiliser une cotisation 2017 et préciser que ce montant sert au remboursement du RAP dès maintenant.
  5. alain

    Gain en capital - bien locatif

    le logement est un % de la superficie de l'immeuble. Le gain en capital se calcul sur cette superficie. Ensuite, il faut avoir la JVM en 2013 pour permettre d'évaluer le gain en capital pour les 2 périodes: 2010-2013 (% à 50%) et 2014-2017 (% à 100%). normalement; les dépenses auraient dû être demandées à chacune des années fiscales...
  6. alain

    Rap

    Ce n'est pas possible (je ne suis pas fiscaliste). Il faut que ce soit un versement "neuf" (2017 ou 60 premiers jours 2018) et donc, impossible d'utiliser une cotisation d'une année précédente. https://www.canada.ca/fr/agence-revenu/services/formulaires-publications/publications/t4040-reer-autres-regimes-enregistres-retraite-2016/reer-autres-regimes-enregistres-retraite.html#lignes6et7
  7. alain

    REEP

    Le montant du REEP à rembourser pour l'année en cours est indiqué sur votre avis de cotisation de l'année précédente.
  8. bonjour, j'ai le même problème et fait parvenir une requête à soutien@impotexpert.ca il y a 2 jours comme vous l'avez suggéré. Je n'ai pas reçu de confirmation ou un #ticket pour le suivi de ma requête; et encore moins de résolution. Que me suggérez-vous de faire? NB. J'ai payé le coût de la licence pour ma famille, donc je peux confirmer le problème dans la génération des déclarations. merci
  9. Durant l'année civile, il y a eu un changement de ma proportion dans un immeuble à revenu locatifs. Le pourcentage a donc augmenté puisque nous avons racheté la part avec les associés restants. Est-ce que je complète 2 fiches T776 avec leurs dates respectives (1er jan - 31 oct & 1 nov - 31 déc) ? merci
  10. alain

    Vente d'un duplex et gain en capital

    @Pierre.roy Il n'y a pas de gains en capital immédiat lors de la conversion de la portion locative en résidentielle. Seulement lors de la vente de l'immeuble. Par contre, je te suggère d'avoir une preuve de ce changement (par exemple, la lettre d'hydro-québec indiquant que le proprio devient responsable du compteur puisqu'il n'y a pas de locataire). Aussi, tu dois avoir un rapport écrit de la JVM de la propriété cette année. Car ton gain en capital sera entre cette JVM - le prix d'acquisition à 50% (superficie locative VS superficie propriétaire). Le gain en capital entre la valeur de la vente (future) - cette JVM est exonoré puisque la bâtisse est entièrement une résidence principale. bonne chance