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  1. Il semble que le calcul de la dépréciation pour amortissement de la catégorie 50 (55%) soit erroné. Le montant de la colonne 12 sur la T2125 et la TP-80 correspond à 50% plutôt que 55%. Est-ce quelqu'un pourrait me confirmer cette erreur. Pour la déclaration de 2018. Merci
  2. Bonjour, En 2014 j'ai fait l'achat d'une propriété locative et aucune demande de DPA n'a été faite jusqu'à maintenant. Je voudrais donc savoir qu'est-ce qui rentre dans la DPA car selon ma compréhension, seul l'immeuble est un bien amortissable (le terrain ne l'est pas). De plus, pour la PBR est-ce que cela inclut le prix d'achat de la propriété (bâtiment et terrain) ou uniquement le bâtiment auquel on ajoute tous les autres frais ( TPS, TVQ, frais de notaires) encourus pour l'acquisition? Merci
  3. Bonjour, Nous songeons à disposer d'un bien acheté en 2012 (triplex à usage locatif). Depuis ce jour, nous avons utilisé environ 5000$ à titre de DPA pour réduire nos dépenses, que j'ai indiqué dans la case "Limite de la dpa". Par contre, je me demande pquoi cela génère un impôt à payer exorbitant (plus de 150 000$) si j'indique toutes les données: - Le PBR du bien amortissable est le prix lors de l'achat du bien moins les dépenses, ex. 496000$; - Le produit de disposition du bien est le prix lors de la vente (intégral), ex. 500000$; - Le PBR à la vente, incluant les dépenses liées à la disposition, ex. 500000-30000=470000$. Ensuite, j'ai besoin de détailler le tout dans le logiciel avec chacune des dépenses; ex. 25000$ frais de courtage + 5000$ frais inspection et arpentage. Ai-je bien tout indiqué et saisi ou bien y a-t-il un élément dans l'équation qui m'échappe? Merci de m'éclairer. MB.
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