Bonjour,
Je détiens un immeuble locatif avec ma conjointe (50/50), dont la partie personnelle (propriétaire occupant) est de 62.50%.
Prenons pour exemple que l'immeuble a été acquis le 1er janvier 2022 pour 300 000$, dont 200 000$ sont attribuables au bâtiment et 100 000$ au terrain.
Lorsque vient le temps d'inscrire le coût d'acquisition (PBR) dans le T776/TP-128 de CHAQUE conjoint : devons-nous utiliser le coût d'acquisition complet du bâtiment (200 000$ dans l'exemple)? Ou bien devons-nous utiliser 100 000$ (portion du bâtiment attribuable à chaque copropriétaire)? Ou bien devons-nous utiliser la portion personnelle de la portion attribuable à chaque propriétaire (dans l'exemple ci-dessus : 200 000$ x 50% x 62,50% = 62 500$)?
Dans les notes qui accompagnent le formulaire TP-128, il est précisé qu'il doit s'agir de la quote-part de la partie locative, mais aucune précision n'est mentionné à cet effet dans le T776.
Merci de votre aide et bonne journée,