Bonjour, pour ma part, voici ce que j'ai fait :
J'ai fait ma déclaration en ligne via Impôt expert et déclarant tout ce qu'il y a déclaré.
J'ai fait une évaluation de la valeur du condo au moment du changement. Un agent immobilier m'a sorti les prix de plusieurs ventes, dans les mois précédents pour des condos similaires dans le quartier. C'est important de le faire, car le jour où vous devrez déclarer le gain et payer de l'impôt, vous aurez déjà ces chiffres avec des documents à l'appui.
J'ai préparé mes lettres, nous identifiant, ma femme et moi, expliquant notre situation et notre choix fiscal (Choix du paragraphe 45(3) LIR ). Dans la lettre on indique également le montant de l'évaluation (ça aussi ça simplifiera les choses le jour plus tard).
J'ai envoyé mes lettres. Une pour l'ARC et une autre pour Revenu Québec un peu différente, j'y ai indiqué qu’en vertu de la loi sur les impôts, notre choix au fédéral se répercute au provincial et j'ai joint une copie de la lettre transmise à l'ARC .
Quelques semaines plus tard, je recevais un message du provincial, puis du fédéral m'informant qu'il y avait une mise à jour dans mes déclarations d'impôts. C'est une façon très technocratique de m'informer qu'il avait bien reçu les lettres qu'elles étaient dans mes dossiers (j'ai appelé pour vérifier).
Pour conclure, c'est une opération fiscale importante, je vous recommande de vous faire conseiller par un comptable. C'est ce que j'ai fait. Il m'a informé, mais surtout il m'a rassuré dans ma démarche. Il m'a également fourni un modèle de lettre qui m'a bien aidé dans ma rédaction.