efarran Posté(e) 25 mars Signaler Share Posté(e) 25 mars Bonjour, Nous avons vendu notre condo locatif en 2023, au cours des années 2023, 2022 et 2021, nous avons déboursé au-dessus de 30,000.00$ en frais de condo additionnel pour une cotisation spéciale pour des travaux majeurs. Ma question est, est-ce que ces sommes doivent être calculées dans le prix de base réajusté (PBR) même s'ils ont été déclarés les années précédentes dans les dépenses pour faire diminuer les revenus de chaque année en question? A titre informatif, les travaux majeurs étaient pour refaire l’entièreté de la façade et du toit de l’immeuble. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Maggie3 Posté(e) 31 mars Signaler Share Posté(e) 31 mars Bonjour, Le coût comprend également les dépenses en capital, notamment le coût des additions et des améliorations d'un bien. Vous ne pouvez pas inclure dans le PBR les dépenses de nature courante comme les frais d'entretien et de réparation au prix de base du bien. https://www.canada.ca/fr/agence-revenu/services/impot/particuliers/sujets/tout-votre-declaration-revenus/declaration-revenus/remplir-declaration-revenus/revenu-personnel/ligne-12700-gains-capital/calculer-declarer-vos-gains-pertes-capital/prix-base-rajuste.html Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
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