dpa

[Keenny Perla]

Bonjour,

J'ai fait mes impôt pour 2023, c'est possible de m'indiquer si je dois déclarer les travaux de maçonnerie comme dépense amortissable a 100% (25 449.72 $) ou dans que catégorie de DPA je dois la déclarer. J'ai possede un immeuble (duplex) locative. Merci beaucoup de votre réponse

[Maggie3]

Bonjour

Dépenses en capital sur un immeuble à revenu

Vous avez effectué des réparations à votre immeuble locatif, vous devez déterminer s'il s'agit d'une dépense en capital ou courante.

Nous vous invitons à consulter le guide de l'ARC, le T4036 au lien suivant :

https://www.canada.ca/fr/agence-revenu/services/formulaires-publications/publications/t4036.html

Si vous avez déterminé qu'il s'agissait d'une dépense en capital, veuillez suivre les étapes suivantes :

1. Dans le « Menu de gauche de l'onglet Entrevue », sélectionnez la rubrique « Revenus de location »;

2. Dans cette rubrique, allez à la sous-rubrique intitulée « DPA », laquelle contient déjà les informations de votre immeuble;

3. À la ligne « Description et montant des additions de biens en immobilisation » dans le premier champ, inscrivez la description du bien, puis saisissez le montant de l'addition;

4. À la ligne « Application de la règle de la demi-année aux additions de l'année courante », choisissez l'option qui convient à la situation;

5. Si vous ne désirez pas réclamer la DPA pour cette dépense, allez à la ligne « Limite à la DPA de cette catégorie » et saisissez 0,00 $, sinon saisissez le montant de l'amortissement que vous désirez réclamer qui est assujetti à la déduction maximale admissible.

Cette dépense sera reportée par le programme à la page 3 du formulaire T776, plus particulièrement à la section C du formulaire, et le montant sera ajouté dans la colonne 3 de la section A.